一、非（fēi）智能垃圾房的（de）適用場景分析（xī）

 1. 老舊社區改造區

成（chéng）都市（shì）某上世紀90年代建成的社區（qū），因地勢複雜無法布線，采用改良型非智能（néng）垃圾房。通過增設防雨簷、通風百葉窗（chuāng）等結構，配合人工督導員值守，使分類準確率從38%提升至75%。此類場景中，物理改造比智能設備更具性價比。

 2. 鄉鎮及農村地區

浙江省安吉縣農村垃圾房實施"生態化改造"，采用本地竹材建造，設置禽類防（fáng）啄網和雨水收集係統。結合"定時定點"收運模式，運營成本僅為智能設備的1/5。特別設計的有機垃圾堆肥區，可將60%廚餘垃圾就地資源化。

 3. 臨時性活（huó）動場（chǎng）所（suǒ）

北京冬奧會（huì）期間，延慶賽區臨（lín）時垃圾房采用模塊化鋼（gāng）結構，賽（sài）後拆除回收率達95%。通過顏色編（biān）碼管理係統（tǒng）（紅色-有害/藍色-可回收等），在（zài）零電子設備條件下實現高效分類，單日最大處理量達8噸。

 4. 特殊（shū）氣候區域

黑龍江省漠河市采用雙層中空保溫垃圾房，牆體填充聚氨酯（zhǐ）發泡材料，保（bǎo）證-45℃環境下不（bú）結冰。特別設計的斜（xié）頂結構可使積雪自動滑落，配合人工除雪規程，實現全年365天正常使用。

 二、非智能垃圾房的運維管理要點

 1. 結構性維護

防水防鏽（xiù）處理：每年雨季前檢查（chá）屋麵防水層，鋼構件每2年重塗防鏽漆

門窗係統（tǒng）維護：合頁每月注油，防蚊紗網每（měi）季度更（gèng）換

地麵防滲管理：環（huán）氧樹脂地坪每（měi）3年翻新，排水溝每周清理（lǐ）

 2. 衛生管理規範（fàn）

定時消殺製度：夏季每天2次84消毒液噴灑，冬季每日1次

異（yì）味控製（zhì）：懸（xuán）掛式除臭袋每周更換（huàn），生石灰墊層（céng）每月添加

蟲鼠防治：擋鼠板高度保持≥60cm，誘蚊燈每15天清理（lǐ）蟲屍

 3. 人工管理優（yōu）化（huà）

督（dū）導員培訓（xùn）：每月開展分類知識考核，實施"星級（jí）評（píng）定"製度

《清潔記錄表》管理：詳細登記每（měi）日清運次數、異常情況

工具管理：統一配置防（fáng）刺穿手套、撿拾夾等（děng）勞保用品

 4. 成本控製策略

維修基金使用：建（jiàn）立分項台賬（結構維修30%/衛生支（zhī）出40%/其他30%）

舊物改造利用：將報廢垃圾桶改造為分類宣傳欄

社區共建機（jī）製：組織居民參與每月清（qīng）潔日，降低人工成本

典型案例（lì）：上海虹口區某非智能垃圾房通過精細化管理，在設備零智能化條件下，連續18個月保持85%以上分類準確率。其創新的（de）"色彩動線管理法"，通過地麵（miàn）引導色帶使誤投率下降40%。